5年以上的房子过户费是多少？转让费5年以上的房子大概在一万左右，看平米数。
办理房产证的依据是目前的房产证是否满5年。不足5年的，按以下征收营业税和个人所得税，但赠与转让不征收营业税和个人所得税，仅供参考:
1.换挡费:150元(存量房)或80元(房改房)。
2.评估费:评估价格的0.5%。
3.契税:评估价的0.75%(面积超过120平方米的征收3%)。
4.交易费用:建筑面积×3元/㎡(存量房)建筑面积× 1.5元/㎡(房改房)。
5.印花税:评估价格的1‰5元。
6.申请:80元7。土地出让金:评估价的0.5%(房改)8。土地增值税:评估价格的1%。
5年以上的房子过户费是多少？房子5年以上的过户费用算法:契税:房价的1.5%
2.交易费:3元/m2；测绘费:根据各区具体规定；权属登记费和取证费:根据各区具体规定，一般在200元左右。
3.在出租出售房屋时，卖方可将其个人新房出售或转让给其他患者，并向银行业申请职工住房贷款延长贷款期限、变更借款人或变更抵押物。
5年以上的房子过户费是多少？
如果五年转让费只有这套房子，那就免个人所得税和营业税，直接交正常手续费就好了。如果不是唯一的，就要缴纳1%的个人所得税，免征营业税。处理二手房买卖的税费如下:个人所得税:1%(五年内业主支付唯一住房)，契税:90平米以下1%，90平米-144平米之间1.5 %, 144平米以上3%,二套房3%，买方支付营业税5.6%(卖方支付两年免税)。纳税申报价格由您设定。房管局的电脑系统在各地区的评估价最低。你报税的价格高于评估价格，会按照你的价格征税。价格低的，按评估价计算。
5年以上的房子过户费是多少？的房子卖五年以上，要向房管局的房屋交易中心和窗口缴纳3‰的税。如果房子价值100万，需要交3000元的税，再加上其他工作成本，所以房子不超过4000元就可以改名。如果不满五年，就要交房屋价值4.5%的税，会很贵。