阿里此次搬迁入驻的阿里云谷，是杭州市政府重点打造的城西科创大走廊的东部起点。
作为杭州科技创新，引领未来的重点工程，城西科创大走廊由杭州市委书记刘捷亲自担任党工委第一书记，由此可见杭州市政府对城西科创大走廊的重视程度。
而阿里作为城西科创大走廊的龙头入驻企业，对于整个科创园区的发展建设，无疑将起到决定性的引领和指导作用，阿里的阿里云、达摩院、西湖大学、菜鸟供应链金融总部等全部汇集于该地区。在阿里的带动下，还有10几个科创型的独角兽企业也将陆续入驻。
从阿里2009年跨过钱塘江东进滨江，到现在入驻老余杭的阿里云谷，阿里一共经历了3次大的迁徙。而阿里每一次战略重地的转移，都为当地的经济发展注入了无穷的活力，同时也让当地的房价和房租屡创新高。
2009年，由于企业的快速发展，总部位于杭州城西的阿里选择了杭州政府重点打造的滨江高新区作为新的企业中心。在阿里的带动下，网易、海康威视、吉利等高新企业纷纷进驻杭州滨江，让杭州滨江成为了全国互联网领域最耀眼的一颗星。
这些企业的入驻也快速的拉升了滨江的房价，2009年，滨江楼盘的均价是9200元/平米左右，短短4年的时间，到了2013年，滨江楼盘的均价就涨到了23000元/平米，而到了现在，更是已经达到了46000元/平米。
十几年的发展，除了改变了人们购物和支付方式的同时，阿里也让杭州人民深切感受到了它对房价的巨大影响力。
2013年，阿里又将总部迁往了杭州余杭的未来科技城。
兵马未动、粮草先行。在阿里总部将要迁移到未来科技城的消息传出之后，当地的房价就跟着开始水涨船高了。2012年该地区的房价还基本维持在7000元/平米左右，而阿里入驻的消息传出之后，该地区的房价开始疯涨，短短数月的时间，房价就飙升到了15000元/平米。到了2016年，房价更是突破了20000/平米。现在的房价也是达到了45000/平米的水平。
现在阿里又开始了新一轮的迁徙，面对阿里的大手笔，杭州城西科创大走廊的房产开发商无疑又获得了一个利好。
但是面对如今低迷的房产环境，还有就是伴随着阿里不断的迁徙，部分员工对买房也是保持了一种观望的态度，这一次阿里的搬迁并没有快速拉动当地的房价，只是房租的价格有了很大的提升。还是让我们先看看吧，让子弹再飞一会，看看接下来当地的房价会不会因为阿里的到来而狂飙。
流量明星的爆发，无非是他们掌握了网民的心理，在收获一波波网民的同时，自己也是赚的盆满钵满。毫无疑问，阿里对当地房产的拉动效应也是政府深知的一个密码，依托阿里带动当地经济和拉升房价，无疑是性价比最高的卖房模式，就是不知道这一次，阿里还能不能在低迷的环境下发挥自己的引领作用了。